GUATEMALTECO ES REELECTO PRESIDENTE DE
ORGANISMO LATINOAMERICANO DE VIVIENDA

El pasado mes de septiembre 2004 fue reelecto como Presidente de la Unión Interamericana para la vivienda, UNIAPRAVI, el Arquitecto Carlos Corado Lanza. UNIAPRAVI cuenta entre sus miembros con asociaciones de ahorro y préstamo, bancos de vivienda, bancos hipotecarios, bancos múltiples con carteras hipotecarias, fondos de vivienda, ministerios o secretarías de vivienda, cámaras y empresas de la construcción, promotores de vivienda, y otras organizaciones vinculadas al negocio de la vivienda, con presencia en 22 países.

Revista Construcción, de Cámara Guatemalteca de la Construcción, CGC, entrevistó al Arquitecto Carlos Corado Lanza para conocer sus planes, proyectos e ideas acerca del futuro de la organización y la alternativa de una de las principales problemáticas del país.

LUEGO DE SU REELECCIÓN EN LA UNIÓN INTERAMERICANA PARA LA VIVIENDA UNIAPRAVI, PUEDE COMENTARNOS ACERCA DE ¿CUÁL ES EL ROL QUE JUEGA EN DICHA INSTITUCIÓN?

Fuí reelecto como Presidente en la XLII Conferencia celebrada en Puerto Vallarta, México, en septiembre recién pasado. Soy pues Presidente de la Entidad y del Comité Ejecutivo, compuesto en esta oportunidad, porrepresentantes de México, Costa Rica, República Dominicana, Venezuela, Bolivia, Argentina y Chile.

Mi visión es continental, considerando las siete áreas que componen América, y mi función es apoyar las iniciativas de vivienda e infaestructura de todos los países, contemplando un desarrollo urbano sostenible, en apoyo de Gobiernos como facilitadores e Iniciativa privada como ejecutora.

En la historia de UNIAPRAVI , se han reelecto pocas veces los Presidentes, dada la gran participación de países miembros, por lo cual constituye un gran honor, como Guatemalteco y centroamericano el ostentar esta posición por segunda vez consecutiva.

¿ QUÉ PROYECTOS SE TIENE PENSADO DESARROLLAR DURANTE ÉSTE NUEVO PERÍODO?

Primero es la consolidación y fortalecimiento de la membresía, incrementando el área de acción y servicio a todos los países de América.
La concertación de alianzas de los países más avanzados, que no sólo poseen sistemas e instituciones financieras de primer orden, con los países en desarrollo, facilitando la transferencia de información y tecnología, dentro del sistema globalizado que vivimos.

El reto que supone la detección y adecuada conducción de las remesas familiares de los trabajadores latinoamericanos residentes en países del Norte de América, hacia el resto de América Latina, cuyo monto es importante para la inversión en vivienda e infraestructura, de manera sostenible y de gran importancia para el desarrollo.

La participación de UNIAPRAVI en el Comité Ejecutivo del Centro Internacional de Desarrollo Sostenible -CIDES-, que tiene su sede en la Ciudad del Saber, Panamá, constituye también una gran oportunidad para incorporar, aportar y dictar políticas y sistemas de protección al medio ambiente, dentro de un desarrollo sostenible, en todas nuestras actividades, ya que es un cónclave de nivel internacional con la participación de todos los sectores internacionales de producción, academia y ONG'S.

Hemos firmado, ahora en México, un Convenio con el Banco Centro Americano de Integración Económica -BCIE- y UNIAPRAVI, para estandarizar procedimientos de desarrollo en el sector vivienda e infraestructura, que nos permitan acceder a mercados secundarios, que a su vez faciliten el acceso a fondos y procedimientos de financiamiento sostenibles y de largo plazo. Para ello replicaremos en todos los países centroamericanos, las instituciones básicas y necesarias que funcionan eficientemente y que no todas se encuentran creadas en todos los países de la región, como son: Sistema FHA, Fondos de Pensiones, Leyes similares de Vivienda, Entes Gubernamentales como Ministerios de Vivienda, Institutos de Fomento Municipal, Catastros Nacionales eficientes, Sistemas Financieros de primero y segundo piso, etc. Esta estandarización es necesaria para consolidar el Itsmo Centroamericano como un todo, -Visión de Región-, y acceder a los mercados internacionales con el peso específico de nuestra región, dentro del concierto de las naciones del mundo.

En cada una de las zonas de América, se están implementando acciones adecuadas a las necesidades e idiosincracia de cada región o país, para apoyar el desarrollo sostenible de la vivienda e infraestructura urbana.

¿ CUÁL ES LA VISIÓN QUE SE TIENE DESDE UNIAPRAVI SOBRE LAS POLITICAS DE VIVIENDA DESARROLLADAS A NIVEL LOCAL?

Nuestra percepción es que nuestro país adolece de la falta de una verdadera Política de Vivienda e Infraestructura con Visión de Nación. Por otro lado no existen factores básicos y necesarios para desarrollar una política sostenida, como lo son, entre otros, el Registro CatastraI, La Certeza Jurídica de la Propiedad, la Constitución de un Sistema de Ahorro Provisional -Fondo de Pensiones Completo - que constituya el acceso a una masa de financiamiento barato y de largo plazo, sistemas de permisología complicados e ineficientes, (el Estado como facilitador), y en fin una alta politización de nuestras instituciones, que no conduce a la eficiencia sino al compromiso político.

UNIAPRAVI ha tenido gran participación en Guatemala en la motivación y creación de las bases de nuestras principales instituciones de vivienda, como lo son: el Viceministerio de Vivienda, Ley de Vivienda, Asociación Centroamericana para la Vivienda -ACENVI-, Creación de Instituciones Privadas de Ahorro y Préstamo para la Vivienda, y manteniendo una constante presencia en la capacitación y actualización de funcionarios y empresarios del sector.

¿ HEMOS APROVECHADO LOS GUATEMALTECOS LA POSICIÓN QUE USTED OCUPA EN DICHO ORGANISMO O QUÉ HACE FALTA POR HACER PARA FORTALECER LA MISMA Y MEJORAR LOS CANALES DE COMUNICACIÓN?

A pesar de que soy el segundo Presidente guatemalteco en la historia de UNIAPRAVI, y que esta vez, la Presidencia de UNlAPRAVI se ha quedado en el país por dos períodos consecutivos, puedo decir, que siento en mi experiencia, que eldicho: "no hay profeta en su tierra..." sumado a la peculiar manera del guatemalteco, es totalmente aplicable.

Lo digo con espíritu deportivo y de lucha; no me amilana el tener que sostenerlo. Creo que he sido reiterativo e insistente en tratar de colaborar con las instituciones de mi país. Pero, también considero que, como guatemalteco, empresario, y profesional, veo la necesidad de separar la politiquería de la verdadera acción, con visión de Nación. Actitud que es requerida, para "verdaderamente actuar", en beneficio y función de nuestra gente que tanto lo necesita.

Dado que soy Presidente de una entidad para todo el Continente Americano, he tratado de dar énfasis en nuestra actuación por regiones, y es por ello que los esfuerzos son orientados a fortalecer la posibilidad de lograr mecanismos generales que permitan a cada país acceder a mejores condiciones, esta visión de "ver el bosque y no los árboles", me permite que sean los Centroamericanos los que puedan aprovechar el que la presidencia de UNIAPRAVI esté en Guatemala, sin embargo debo indicar, con mucho fervor por servir a mi país, que los canales de comunicación están y estarán siempre abiertos. Soy esencialmente un guatemalteco, profesional, empresario, expresidente de Cámara Guatemalteca de la Construcción miembro de su Consejo Consultivo Vitalicio, y por lo tanto actúo e interactúo con todas las personas y personalidades del sistema y del país.

CURRICULUM VITAE ARQ. CARLOS CORADO LANZA

1. Empresario de la Construcción desde 1972 a la fecha. Director de varias empresas de la construcción y afines. Actual Vicepresidente de Corporación AICSA.

2. Director de Amanco Guatemala.

3. Past Presidente de VIVIBANCO.

4. Past Presidente de ASOCIACION GUATEMALTECA DE CONTRATISTAS DE LA CONSTRUCCIÓN.

5. Past Presidente de CAMARA GUATEMALTECA DE LA CONSTRUCCIÓN.

6. Cofundador de ICYPIC.

7. Past Presidente y Director de
FUNDACIÓN CONSTRUNATURA.

8. Miembro de FIIC.

9. Director de CENTRO INTERNACIONAL DE DESARROLLO SOSTENIBLE -CIDES- Panamá.

10. Presidente de UNION INTERAMERICANA PARA LA VIVIENDA -UNIAPRAVI - con sede en Lima, Perú 2003/2004/2005.